中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng) >> 行業(yè)資訊 >> 行業(yè)經(jīng)濟(jì) >> 建筑房地產(chǎn) >> 正文
在連續(xù)數(shù)月投資增幅回落的態(tài)勢(shì)下，8月份寧夏房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)放緩。與上月相比，投資增幅呈小幅上揚(yáng)，但與去年同期增幅相比下降明顯。與此同時(shí)，購(gòu)房者觀望心理日益濃厚，商品房銷售不斷下挫，待售面積持續(xù)增加。
據(jù)寧夏統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，前8個(gè)月，寧夏房地產(chǎn)共開發(fā)完成投資179.5億元，同比增長(zhǎng)30.2%，增幅雖比上月提高1.3個(gè)百分點(diǎn)，但比上年同期回落了19.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅完成投資同比增長(zhǎng)25.7%，增幅比上年同期回落了18.2個(gè)百分點(diǎn)。
據(jù)分析，資金不寬裕是開發(fā)商缺乏投資底氣的重要原因。前8個(gè)月，寧夏房地產(chǎn)開發(fā)資金增速不斷回落，房地產(chǎn)開發(fā)資金來(lái)源總量增幅比上月回落3.8個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期回落了54.6個(gè)百分點(diǎn)。在各類資金中，國(guó)內(nèi)貸款下降14%，降幅比上月擴(kuò)大4.1個(gè)百分點(diǎn)。
而持續(xù)銷售不暢導(dǎo)致開發(fā)商資金鏈非常緊張。據(jù)寧夏統(tǒng)計(jì)局介紹，1—8月份，寧夏商品房銷售面積同比增長(zhǎng)7.8%，但比上月回落了3.2個(gè)百分點(diǎn)，比上半年回落了6個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額比上月回落了0.8個(gè)百分點(diǎn)，比上半年回落了6.7個(gè)百分點(diǎn)。
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